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city-house-schwechat

2320 Schwechat, Bruck Hainburger Straße 2 / 2320 Schwechat, Hauptplatz

Baubeschreibung

SOFORT BEZIEHBAR!

13 freifinanzierte Eigentumswohnungen

(von 60 m² bis 149 m²)

80 freifinanzierte Mietwohnungen
(von 41 m² bis 98 m²)

Büro-/Lokalflächen
(von 250 m² bis 740 m²)

 

Im Zentrum von Schwechat errichtete die GEWOG das „city-house-schwechat“, eine Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit 80 Mietwohnungen und 13 Eigentumswohnungen sowie mehreren Geschäftslokalen.

Die drei Stiegen umfassende Wohnanlage befindet sich in prominenter Lage, am Beginn des Schwechater Hauptplatzes und ist öffentlich über die wenige Meter entfernte Bushaltestelle Schwechat Hauptplatz sowie dem ca. 500 m entfernten Bahnhof Schwechat zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Anlage finden sich diverse Restaurants, Einzelhandels- und Freizeitangebote. Stiege 1 des Gebäudes liegt an der Straßenecke Am Hauptplatz / Bruck Hainburger-Straße, die Stiegen 2 und 3 erstrecken sich entlang Bruck Hainburger-Straße. Die vertikale Erschließung erfolgt über drei natürlich belichtete Stiegenhäuser.

Durch einen Mix der Wohnungstypen (2- bis 4-Zimmerwohnungen) werden unterschiedliche Nutzergruppen angesprochen, wobei der Schwerpunkt insbesondere bei Stiege 3 bei 2-Zimmerwohnungen liegt. Angepasst an die jeweilige Wohnungsgröße verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum bzw. eine Abstellnische. Ebenso verfügt jede Wohnung über zumindest eine großzügige Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse sowie teilweise Mietergärten.

Im Erdgeschoss der Gebäudeanlage befinden sich zentral gelegen ein Gemeinschaftsraum mit Kochgelegenheit und einer vorgelagerten Terrasse sowie eine Waschküche. Die Müllräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume befinden sich im Erdgeschoss. Zusätzliche Flächen zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen befinden sich in den Obergeschossen.

Der Hof wird gärtnerisch ausgestaltet und verfügt neben Spielwiesen und einem vom Gemeinschaftsraum gut einsichtigen Kleinkinderspielplatz über großzügige Sitzmöglichkeiten die zum Verweilen im Freien einladen.
 

Architekt:

Arch Dipl-Ing Josef Knötzl 
Architekten

 

Lageplan

Schaubilder

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Vormerken

Aufgrund der Vielzahl an Anmeldungen k├Ânnen leider keine Vormerkungen mehr entgegen genommen werden.